Строительство административных зданий
Административные и офисные здания являются основой для организации деловой жизни в современном мире. В стенах этих зданий принимаются жизненно важные и управленческие решения, из них ведется руководство существующими бизнес-процессами.
Строительство административных зданий – непростая задача, справиться с которой могут только профессиональные архитекторы и монтажники, обладающие большим практическим опытом. К зданиям такого типа предъявляется целый ряд нормативных требований, которые необходимо соблюдать при проектировании и последующем строительстве.
Компания «СтройБюро» занимается проектированием и реализацией индивидуальных и типовых проектов по строительству, имеет большое количество готовых объектов. Специалисты нашей компании могут разработать проект любой сложности и готовы предложить строительство административного здания «под ключ». Кроме того мы можем выполнить реконструкцию здания, ремонт внутренних помещений, монтаж металлоконструкций, увеличение этажности и прочие работы строительного направления.
Чтобы заказать проект административного здания, заинтересованному лицу необходимо передать техническое задание на проектирование и определить класс будущего офисного помещения. От уровня комфортности и класса зависит стоимость строительства административного здания. Это может быть простое помещение со строгими формами и небольшими кабинетами или же объект исторического и территориального значения.
Стоимость строительства административного здания зависит от:
- состояния здания (новостройка или полная реконструкция);
- хорошего месторасположения в перспективном районе или центре населенного пункта, удобства подъезда транспорта, устройства вместительной парковки;
- эффективной открытой планировки нижних, наличия колонн;
- фактора потерь площади в будущем (соотношения полезной площади к сдаваемой в аренду);
- качества наружной отделки, фасада здания, кабинетов и коридоров, оснащения инженерными системами и коммуникациями;
- рационального расположения окон, качества их устройства;
- оформления стен, полов и потолков в помещении;
- установленной системы кондиционирования и обогрева помещений;
- наличия лифтов и лестниц;
- наличия систем управления зданием, контроля над безопасностью и доступом в здание;
- устройства комнат отдыха, кафе, столовых для сотрудников здания.
Административное или офисное здание, в котором присутствуют все перечисленные опции, считаются помещениями повышенной комфортности класса А. К ним относятся правительственные объекты, отреставрированные и вновь построенные здания управления городами и территориальными округами.
Строительство административных зданий включает разработку правильной концепции возведения этажей с грамотно расставленной системой освещения, вентиляции и кондиционирования. В архитектурной части проекта просчитывается расположение и планировка внутренних помещений с тем, чтобы получить максимально комфортные кабинеты для работы персонала. На этапе проектирования производится расчет нагрузочной способности фундамента, несущих стен, перекрытий. По необходимости, предусматривается усиление конструкции, в том числе и дополнительный монтаж металлоконструкций.
После проведения основных расчетов и получения предварительной 3D-модели, проводится согласование проекта с заказчиком. При необходимости производятся некоторые корректировки. С этого момента в работу включается сразу несколько групп инженеров, отвечающих каждая за свою часть. Одни делают расчет системы кондиционирования, другие – проектирование электросетей и системы автоматики, третьи – проектирование системы отопления помещений, четвертые – занимаются системами безопасности и пожаротушения. Таким образом, крупная компания может ускорять процесс проектирования и быстрее сдавать в производство комплексный детально проработанный проект.
Компания «СтройБюро» может предложить строительство административного здания «под ключ», то есть самостоятельно выполнить весь объем работ, начиная с проектирования и заканчивая сдачей в эксплуатацию готового объекта. Мы работаем над строительством и реконструкцией зданий любой сложности и масштабности.
В своей работе мы используем новейшие технологии, современные отделочные материалы, инженерные сети и системы, передовую технику и оборудование. Строительство административных зданий в нашей компании предусматривает строгое следование нормативной документации и правилам безопасности.
Кроме того, мы можем помочь в получении пакета разрешительных документов и актов в соответствующих управленческих структурах и пройти согласование в градостроительных организациях города.
Заказать проект административного здания в нашей компании, значит получить весь комплекс изыскательных, проектировочных, строительных услуг и юридическое сопровождение при сборе необходимой разрешительной документации.