Фасадные работы, кровельные работы, строительство,
отделка офисов, строительство коттеджей, проектирование
Выберите язык:
8 (495) 785-98-01

Цокольный этаж

Цокольный этаж – часть здания, расположенного ниже нулевой отметки, уровень потолка которой выступает над поверхностью земли ниже, чем на два метра. Реконструкция, ремонт и строительство цокольного этажа – услуги, оказываемые компанией «СтройБюро» заказчику любой формы собственности.



В попытке максимально эффективно использовать жилую площадь, владельцы частных домов охотно используют полуподвальные (цокольные) помещения под бильярдные, сауны, бани, кинозалы, комнаты прочего назначения.

Если до начала работ цокольный этаж не использовался вообще или имел иное назначение, то работы по его переоборудования будут называться реконструкцией. Услуги по реконструкции цокольного этажа наша компания «СтройБюро» предоставляет давно, поэтому накопила соответствующий опыт, о котором и пойдёт речь дальше.

Хорошо, если строительство цокольного этажа изначально подразумевала его использование по назначению. В этом случае, его стены хорошо утеплены, имеют качественную гидроизоляцию, проложены все необходимые коммуникации. На нашей практике такие случаи встречаются редко. Чаще всего строительство цокольного этажа производится по принципу минимальных затрат, а это значит при реконструкции приходится затрачивать значительно большие средства.

Метаморфоза из нежилого подвального помещения в жилой цокольный этаж

Пытаясь использовать максимально эффективно цокольный этаж, проект разрабатывается с учетом пожеланий заказчика и реального состояния здания. Перед началом действий по преобразованию помещений, наши специалисты выполняют работу над ошибками, допущенными при строительстве. Как правило, цокольный этаж, проект реконструкции которого составляется нашим отделом ИТР, необходимо утеплить, осушить, обогреть, осветить, отделать внутреннюю поверхность стен, а иногда и узаконить.

Когда утверждён план работ и стоимость цокольного этажа, начинаются строительные работы. Дальнейший ход действий зависит от текущего состояния дома с цокольным этажом. Возможно проведение демонтажных фасадных работ, если ранее был установлен декоративный фасад, демонтаж внутренних перегородок или подготовка места для заливки новых площадок. Если здание было сильно разрушено до начала работ, то проводятся восстановительные мероприятия.

Материалы для обустройства цокольного этажа

Так как это жилое помещение, то строительные материалы обязательно должны быть на это ориентированы и иметь соответствующие сертификационные документы. К таким материалам обязательно будут относиться тепло- и гидроизоляционные покрытия, штукатурка, настенные покрытия. Конкретная марка и вид покрытий определяется исключительно из условий использования помещения, базового материала и территориальных климатических особенностей.

Так как жилой цокольный этаж отличен от основной стены и виден с улицы, мы предлагаем его отдельно подчеркнуть. Используется для этого сайдинг, фасадные элементы отличного от стены цвета, декоративный камень или штукатурка с покраской. Дома с цокольным этажом получают особый внешний вид, который даже иногда имитируется при отсутствии внутренних помещений.

Наша компания сотрудничает с поставщиками только качественных материалов. На каждую позицию имеется вся необходимая разрешительная документация. Это незначительно повышает  стоимость цокольного этажа, но мы рекомендуем идти на это. В качестве альтернативы, мы можем использовать купленный заказчиком материал, что обязательно указывается при подписании договора на проведение работ.

На все материалы предоставляется гарантия от производителя, которую обеспечивает и наша компания. Нами поддерживается и послегарантийное обслуживание ранее сданных в эксплуатацию объектов.