Согласование проекта

Согласование проекта – это неотъемлемая часть подготовки к строительству, капитальному ремонту, перепланировке, реконструкции или реставрации зданий различного назначения. Согласование подразумевает получение разрешения на осуществление строительных работ по разработанному проекту. Специалисты компании «СтройБюро» знают обо всех нюансах согласования проекта и потому могут помочь в решении данного вопроса в кратчайшие сроки.

Согласование проекта – это достаточно сложный процесс, который требует определенных знаний не только в сфере строительства, но и в законодательстве. Специалисты компании «СтройБюро» готовы помочь пройти эту процедуру. Они знают наиболее простой порядок согласования и утверждения проектов, а также алгоритм сбора различных видов справок, потому в сжатые сроки могут оформить необходимый пакет документов.

Согласование проекта должен пройти каждый подрядчик или частный застройщик. В случаях, когда ведутся строительные, ремонтные и реконструктивные работы, минуя этот этап, они признаются незаконными. Это влечет за собой административные взыскания вплоть до сноса строения или продажи его с торгов.

Порядок согласования и утверждения проектов:

1. Предварительная проработка концепции здания, оценка его состояния (речь идет о реконструкции), визуальное представление будущего строения. Этот этап особенно важен для масштабного строительства, поскольку позволяет получить полную картину предстоящих работ и в последующем избежать сложностей при проектировании.
2. Отработка планов, разрезов, видов фасада будущего здания.
3. Предпроектное предложение – первичный комплекс документов, который необходим для получения исходной разрешительной документации, а также для прохождения регламента в соответствующих органах регионального управления. Но в большей части это материалы, по которым можно оценить проект и сформировать требования к дальнейшему проектированию.
4. Согласование проекта зачастую включает согласование отдельных проектов:

• согласование проекта строительства нового здания;
• согласование проекта перепланировки квартиры или промышленного здания, его переустройства и перепрофилирования;
• согласование проекта реконструкции объекта;
• согласование проекта электроснабжения в помещении;
• согласование проекта газоснабжения и прочее.

 Согласование проекта перепланировки квартиры предусматривает узаконивание изменений планировки, которые планируется сделать. К ним относятся различные строительные работы по переносу, достраиванию, сносу межкомнатных перегородок, объединения балкона с комнатами и прочее. Этот вопрос затрагивает не только жильцов квартир, но и будущих владельцев офисных и нежилых помещений.

Также немаловажным остается согласование проекта электроснабжения, газоснабжения и прочих коммуникаций. Процесс согласования контролируется уполномоченными надзорными органами, такими как Госэкспертиза и Ростехнадзор. Разработанный проект должен удовлетворять нормативной документации, разработанной для такого типа объекта и действующей на данной территории. В результате согласования проводится проверка проекта, в результате чего выявляется человеческий фактор и некоторые недоработки.

Специалисты компании «СтройБюро» могут выполнить согласование проекта за Вас или же помочь Вам в получении некоторых разрешительных документов. Благодаря большому опыту работы в строительной сфере и юридическим знаниям наши сотрудники помогут Вам в осуществлении любой задумки и ее узаконивании.